Des visites ciblées et efficaces

Ne perdez plus votre temps avec des visites décevantes. Nous sommes votre filtre : nous visitons pour vous et ne vous déplaçons que lorsque ça en vaut la peine.

Personne pointant un détail sur un plan lors d'une visite immobilière

Notre processus de qualification

Chaque bien que nous identifions passe par un processus de sélection rigoureux avant de vous être présenté :

  • Analyse de l'annonce : Nous décryptons les annonces pour écarter les biens non conformes.
  • Pré-visite par le chasseur : Votre chasseur se déplace pour une première visite. Il vérifie la conformité avec vos critères, l'environnement, les points positifs et négatifs.
  • Compte-rendu détaillé : Vous recevez un rapport complet avec photos, vidéos et l'avis objectif de votre chasseur. Vous décidez ensuite si vous souhaitez visiter le bien vous-même.

Dans les coulisses de notre qualification de biens

Notre processus de qualification est conçu pour être votre meilleur filtre. Il va bien au-delà de la simple lecture d'une annonce.

  • Validation des critères clés : Avant toute chose, nous vérifions que tous vos critères "non-négociables" sont respectés (secteur, surface, nombre de pièces, étage, etc.).
  • Analyse des documents : Nous demandons et analysons les documents importants en amont : procès-verbaux d'assemblée générale (pour les copropriétés), diagnostics techniques, taxe foncière... pour anticiper tout problème.
  • Étude de l'environnement : Lors de la pré-visite, nous évaluons le quartier à différents moments : nuisances sonores, luminosité, proximité des transports et commerces, ambiance générale. Rien n'est laissé au hasard.
  • Évaluation objective du bien : Nous inspectons le bien avec un œil d'expert, identifiant les points forts (potentiel, qualité des matériaux) comme les points faibles (travaux à prévoir, agencement à optimiser).

Ce travail de fond nous permet de vous présenter un rapport objectif et de ne vous faire visiter que des biens qui représentent une réelle opportunité pour vous.

Vos questions sur les visites ciblées

Une pré-visite dure en moyenne entre 30 et 60 minutes. Ce temps nous permet d'inspecter le bien en détail, de prendre des photos et vidéos de qualité, et de discuter avec l'agent immobilier pour recueillir un maximum d'informations.

Absolument. C'est même encouragé ! Si vous avez des préoccupations particulières (par exemple, la pression de l'eau, l'état de la toiture, la taille du local à vélos...), nous les ajoutons à notre checklist et nous nous assurons de vous fournir une réponse précise dans notre compte-rendu.

C'est une situation qui peut arriver et qui fait partie du processus. Cela signifie que le marché actuel ne correspond pas parfaitement à vos critères ou que les biens disponibles ont des défauts rédhibitoires. Dans ce cas, nous faisons un point avec vous pour éventuellement ajuster les critères de recherche et affiner notre stratégie, toujours dans le but de trouver le bien qui vous convient sans compromis sur l'essentiel.

Prêt à ne visiter que le meilleur ?

Gagnez du temps et de la sérénité. Confiez-nous les pré-visites.

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